(54) 3286-0727 / Plantão: (54) 9957-8756

Excelente pousada localizada no centro de Canela

A Pousada conquistou vários Prêmios e reconhecimentos da midia por ter uma gestão profissional e voltada para a sustentabilidade
Por isso, tem ótima reputação nas comunidades de turismo na Internet, sendo a número 1 em avaliações em Canela no Tripadvisor.

A pousada está localizada numa rua central de Canela, paralela à rua principal.
A localização da pousada é considerada um ponto forte do negócio porque fica próximo a restaurantes, comércio e a algumas atrações turísticas. Vários hóspedes conhecem a pousada quando estão passando pela rua e acabam se hospedando. Muitas pessoas querem deixar o carro no estacionamento e andar tranqüilamente pelo centro. A localização da pousada é boa para trabalhar com grupos, já que facilita os passeios a pé quando o grupo tem tempo livre.

O terreno da pousada possui aproximadamente 2.520 metros quadrados com frente para duas ruas, todo ele cercado com grade e cerca elétrica.

O Prédio da pousada possui 829 metros quadrados total de área construída divididas em 23 suítes, sala de recepção, sala de café da manhã, cozinha, ambiente de lavanderia e de caldeira, depósito para rouparia e mantimentos e estacionamento. Todo o prédio passa por reformas e melhorias constantes, sendo que não há nenhuma necessidade de reforma atual.

As 23 suítes são divididas em 17 Standard e 6 Master, todas equipadas com TV de LCD mista entre parabólica (8 canais), tv por assinatura Sky (4 canais) e um canal de vídeo, telefone com discagem direta tarifada no computador da recepção, calefação, frigobar, ar condicionado, secador de cabelos, armário embutido, cortinas, mesas de cabeceira com abajur dos dois lados da cama, lençol térmico em todas as camas com controle independente de temperatura e banheiro com banho e pia com aquecimento central. No total são 72 leitos nas 23 suítes.

A sala de recepção possui um ambiente bem agradável e muito utilizado pelos hóspedes. A sua estrutura é composta por uma TV com parabólica, SKY, vídeo, sistema de segurança ligado na TV e no vídeo (para gravação), câmera interna com registro de imagens, lareira, dois ambientes com dois jogos de sofás, dois tapetes, mesa de centro, dois computadores conectados em banda larga à Internet (um de uso exclusivo dos hóspedes e outro para a recepção), luminárias (inclusive de emergência) e abajures e um lavabo. Conta ainda com uma rede wireless (rede sem fio) para conexão à Internet. Os hóspedes podem conectar do apartamento porque o sinal alcança todos os apartamentos da pousada. Para uso exclusivo dos funcionários, a recepção conta com fax, máquinas dos cartões de crédito Mastercard, Diners e Visa, dois telefones, impressoras e material de escritório em geral. Conta ainda com um moderno sistema de alarme interligado com a empresa de monitoramento 24 horas por dia, com um botão de acionamento rápido da equipe de monitoramento para emergências.

A sala de TV possui um ambiente tranquilo para acesso à internet e para assistir TV e é muito utilizado pelos hóspedes. A sua estrutura é composta por uma TV de LCD com parabólica, SKY e DVD, além de 2 computadores com acesso à internet. Para o conforto dos hóspedes, possui um jogo de sofá e um armário contendo produtos artesanais produzidos na região.

A sala de café da manhã é dos locais mais charmosos da pousada. Possui uma lareira, ar condicionado, 10 mesas com capacidade para 38 pessoas sentadas, um armário feito com madeira de demolição comprado em Minas Gerais, quadros, luminária de emergência e objetos de decoração muito bem distribuídos. Todas as cadeiras possuem almofadas para oferecer maior conforto ao hóspede. A sala possui várias janelas com vista para os jardins laterais e do pátio da pousada. Possui também um aparelho de som para uso durante o café.

A cozinha da pousada conta com 2 geladeiras duplex, um freezer Cônsul, microondas Brastemp, máquina de lavar louças profissional, fogão de 5 bocas com forno duplo e forno elétrico, batedeira, espremedor de frutas profissional, jogo de cozinha completo, fatiador de frios, louças e materiais necessários para servir o café da manhã. É toda equipada com armários suficientes para guardar os equipamentos e utensílios.

A lavanderia e o ambiente de caldeira: é dividido em lavanderia e um espaço onde estão 2 caldeiras. Essas caldeiras são muito eficientes e econômicas e foram totalmente equipadas com acessórios que permitem controlar o horário de funcionamento de todas as funções. Neste ambiente estão 2 'boilers' de água quente para banho. Possui também aquecimento solar com boiler auxiliar. A lavanderia conta com uma máquina de lavar roupas de 15 kg e uma secadora á gás Brastemp importada.

A rouparia possui espaço em prateleiras para acomodar 3 jogos de roupas de cama, mesa e banho para a pousada. Também serve como local para estocagem dos produtos para reposição dos frigobares e como depósito de alguns itens de reposição, como lâmpadas, material hidráulico, entre outros.

O estacionamento da pousada possui capacidade para receber 30 carros. Tem áreas com belos jardins, sistema de iluminação com fotocélula, sistema de segurança com sensor de presença, câmeras de vídeo com gravação em VCR e monitoramento através de TVs e computadores, portão eletrônico e é totalmente cercado. Possui portão de serviço nos fundos para entrada de caminhões e ônibus.

Comprovado maior lucro líquido por quantidade de apartamentos da serra gaúcha.

R$ 5.600.000,00


Esta oferta está condicionada a verificação de disponibilidade! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Sempre consulte a Imobiliária.

Como chegar

Nosso atendimento

  • vendas@encostadaserra.net
  • (54) 3286-0727
  • Av. das Hortênsias, 3667 - Gramado - RS
  • Segunda a Sábado - 9:00 / 12:00 - 13:30 / 18:00
    Domingos e Feriados - 9:00 / 12:00 - 13:30 / 18:00

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